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      臺州市椒江區藍庭花園40幢103室住宅及其地下室、車庫
      項目編號    項目名稱臺州市椒江區藍庭花園40幢103室住宅及其地下室、車庫   閱讀4351 次

      發布日期2020年01月13日   所在區域       出讓比例    交易類別  
      一、交易條件
      掛牌開始日期2019-12-03
      掛牌公告期30  個工作日
      延牌情況首個掛牌公告期10個工作日 ,目前已延長4個周期,已延長20個工作日。
      是否自動延牌
      延牌規則如果公告期結束時 未征集到意向受讓方 ,按照(5)個工作日為一個延長周期,最多延長(10)個周期
      價款支付方式一次性支付,  價款支付要求:合同生效之日起20個工作日內一次性付款。
      優先權人是否放棄優先購買權不涉及
      重大事項及其他披露內容
      1、公告掛牌期:自掛牌起始日至掛牌期滿日下午5時整止,期間征集受讓意向方(競買人)和辦理競買報名登記手續。符合受讓條件的意向受讓方應在掛牌期滿日下午5時(競買報名截止時間)前向浙江產權交易所有限公司遞交全部競買報名材料及保證金(日常辦理時間:工作日上午8:30-11:30,下午1:30-5:00,地點:浙江省杭州市望江東路332號望江國際中心4號樓1805室浙江產權交易所有限公司),逾期無效。浙江產權交易所有限公司在收到遞交全部競買報名材料及保證金后,辦理競買報名登記手續。 
      2、掛牌期滿后,如未征集到合格競買人,則:不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長,最多延長10個周期。 
      3、轉讓掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競買人,則按網絡動態報價結果確定成交價和受讓方。受讓方在其被確認后的3個工作日內與轉讓方簽訂交易合同。 
      4、意向受讓方須在公告期限內向浙交所提交受讓申請、交納保證金、注冊賬戶并激活、進入動態報價大廳報價。 
      5、本次轉讓的標的為浙江中大元通融資租賃有限公司持有的臺州市椒江區藍庭花園40幢103室住宅及其地下室、車庫。
      不動產權證編號:浙(2017)臺州椒江不動產權第0003408號;坐落:椒江區藍庭花園40幢103室;權利類型:國有建設用地使用權/房屋(構筑物)所有權;權利性質:出讓/市場化商品房;用途:住宅用地/住宅;面積:144.76平方米/273.79平方米;使用期限:至2077年5月7日止。
      附記:其他單元清單:
      (1)、坐落:椒江區藍庭花園40幢103室地下室,不動產單元號:331002003039GB01895F00400003用途:/其他,面積:/70.12平方米,所在層/總層數:-1/4
      (2)、坐落:椒江區藍庭花園40幢103室車庫,不動產單元號:331002003039GB01895F00400002用途:住宅用地(至2077年5月7日止)/車庫,面積:48.84/50.68平方米,所在層/總層數:半地下室/4
      2016年5月法院裁定
      6、本次轉讓的標的目前狀態為空置。
      7、轉讓標的資產均以現場實物現狀為準。
      8、掛牌期間將組織意向受讓方到標的物所在地進行實地看樣,意向受讓方在報名時需同時提供實地勘察證明,如無此證明,視同對本次資產實際轉讓范圍及相對應的實物已予以確認。
      9、意向受讓方應自行了解并符合國家出臺的購房各項新政及細則,符合不動產所在地房屋購置條件,不符合條件的,責任自負。
      10、競買人報名可自行下載或向聯系人索取報名材料,聯系人:慎先生,聯系電話:0571-87710242/15158052367,地址:杭州市望江東路332號望江國際中心4號樓1805室。
      與轉讓相關的其他條件
      1.意向受讓方競買報名時應交納80萬元保證金至浙江產權交易所有限公司指定賬戶,意向受讓方經資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。資產交易合同簽訂成功后,受讓方交納的保證金在扣除其應交交易服務費后的余額轉為轉讓價款的組成部分。
      2.轉讓標的物品質以交付時實物現狀為準,資產評估基準日后的轉讓標的的價值變動,由受讓方承繼。
      3.受讓方承諾在房產標的過戶過程中同轉讓方簽署包括《房地產買賣合同》(當地房地產交易中心印刷的格式文本)在內的相關文本。
      4.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名變更手續,相關費用自理。房地產變更登記過程中如需出具或重新出具評估報告的評估費用由受讓方承擔。
      5.標的在權屬轉移或辦證過程中所涉及的相關稅費按國家有關規定由轉、受雙方各自承擔。
      6.標的按實際現狀進行交易,并按實際現狀交付使用,如遇公告面積、用途和性質等與實際辦理有差異時,應以登記機關發證為準,不影響本次交易的成交價和成交關系,不多退少補。
      交付日前的水費、電費及相應的物業管理費、物業維修金等由轉讓方負責,標的交付時,轉讓方負責結清相應費用。交付日后的上述相關費用由受讓方自行解決,轉讓方不承擔上述費用。未明確繳費義務人的費用也由受讓方自行解決。
      二、處置方案
      征集到兩個及以上受讓方采用的交易方式動態報價
      報價方式多次報價
      三、受讓資格及審核方式
      是否需要登記審核
      受讓方資格條件
      1.受讓方應為符合國家及地方房產政策的企業,或符合國家及地方房產政策的具備完全民事行為能力的自然人。
      2.受讓方為境外投資者的,應當符合外商投資產業指導目錄和負面清單管理要求,以及外商投資安全審查有關規定。
      是否允許聯合受讓
      四、保證金交納規則
      收取方案本次標的處置保證金收取方式為固定保證金,保證金金額為800,000.00元。
      交納時間交易機構受讓登記后交納
      交納截止時間要求掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準)
      交納方式中信銀行賬號轉賬  
      中信銀行賬號收款單位:浙江產權交易所有限公司 賬號:6232800800014130403 開戶行:中信銀行杭州天水支行



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